CENTRO DE GROS - AMPLIA VIVIENDA CON POSIBILIDAD DE SEGREGACIÓN.

Gros - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)

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Destacado

868.300 €
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Características principales

4 Habs. 3 Baños 145 m² útiles 145 m² const. Ascensor Trastero incluido

Descripción del inmueble

En la mejor zona del barrio de Gros, tenemos esta amplia vivienda, con una ubicación extraordinaria con vistas a la Plaza de Cataluña, Gran Vía y parte de la playa de Gros. A trecientos metros de la playa de la Zurriola, cerca de la playa de la Concha así como del casco Viejo de la ciudad, la Estación del Norte (con próxima parada de la linea del AVE).

Con una superficie la vivienda de 145 m², más un trastero en planta sótano de 19 m², y la posibilidad de un raya de garaje (optativa) en zona próxima a la vivienda.

La distribución actual es de salón-comedor con mirador a la Plaza de Cataluña, tres dormitorios (dos exteriores y uno a patio junto con la cocina con salida a patio interior), un baño con plato de ducha y un aseo. Anexo a la vivienda dispone de un apartamento comunicado por esta, todo exterior a Gran Vía compuesto por cocina-sala, baño con plato de ducha y amplio dormitorio con salida a balcón con vistas.

Estado de la vivienda: La vivienda está en buen estado con necesidad de alguna actualización como modernizar cocina, aseo, acuchillar suelos, dispone de doble ventana de  aluminio en alguna habitación. El agua caliente y calefacción  es de gas natural.

Estado del edificio: el edificio es de 1925, encontrándose necesitado de arreglo de fachada, el portal está recién hecho junto con la accesibilidad ( dispone de ascensor a cota cero). No tiene arreglos pendientes en la comunidad.

NOTA IMPORTANTE .

Tiene la posibilidad de segregarse en dos viviendas de 90 m² y 45 m² respectivamente, disponiendo ya de dos puertas de acceso a cada una de ellas.

Habría posibilidad de opción de raya garaje en  parking cercano. Precio a convenir.

 

Características interiores

• Desc. salón : Exterior con salida a balcón a calle San Francisco y vista a la Plaza Cataluña playa la Zurriola
• Desc. cocina : Con salida a patio
• Desc. habitaciones : tres de ellas exteriores con salida a un amplio balcón con vistas al mar
• Desc. baños : uno de ellos es un aseo
• Calefacción : Individual gas natural
• Agua : Individual gas natural
• Conservación : Reforma necesaria
• Paredes : Necesario pintar | Papel
• Puertas : Buen estado | Sapeli
• Ventanas : Reparar | Aluminio climalit
• Suelos : Necesita barnizar y lijar | Elondo
• Alta suministros
• Armarios emp.
• Trastero incluido
• Terraza
• Balcón

Características exteriores

• Ascensor
• Ascensor cota cero
• Acceso movilidad reducida
• Antigüedad : 1925
• Terraza
• Orientación : Norte|Este
• Orientación exterior : Semi-exterior
• Vistas : plaza Cataluña y playa Zurriola