Certificación energética (CES)
272,00
53,00
F 272,00 Kwh/m2 Año
E 53,00 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: CEE/CAPV/2020/90008085 E
3D

SE VENDE VIVIENDA DE 4 HABITACIONES EN ISABEL II - AMARA

Amara Berri, Amara Berri - Donostia - San Sebastián (Gipuzkoa)
Destacado
Referencia: FX-1087

518.000 €
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Características principales
4 Habs. 2 Baños 95 m² útiles 98 m² const. Ascensor
Descripción del inmueble

Se vende vivienda en la Avenida de Isabel II, en la zona de reciente peatonalización y la zona más comercial del barrio de Amara.
La vivienda tiene una Superficie de 98 m2 útiles totales  (95,40 m2 útiles interiores + 6,60 m2 de terraza), según mediciones del técnico.

Está distribuida de la siguiente manera: un luminoso salón con un amplio ventanal desde el cual se disfruta de las despejadas vistas a la Avenida de Isabel II y a la  Avda. de Madrid, una cocina comedor de 13,28 m2 con ventana al patio de luces, dispone de 4 habitaciones, dos de ellas dobles y exteriores  (10,28 m2 y 10,10 m2)  que tienen acceso a la soleada terraza otorgando a estas estancias un gran amplitud y luminosidad y las otras dos habitaciones (10,23 m2 y 8,24 m2 ) se orientan a patio de luces desde las que se puede tender la ropa y dos baños completos.

Características: luminoso, suelos de madera y agua caliente y calefefacción eléctrica, con instalación ya preparada para gas natural si se eligiese esa opción.

Esta bonita vivienda es habitable y se encuentra en buen estado de conservación pero es ideal para reformarla y dejarla totalmente modernizada y actualizada.

El edifico se encuentra en muy buen estado y ha pasado recientemente la ITE. Cuenta con una fachada saneada en buen estado y un portal sin barreras arquitectónicas, dispone de dos ascensores nuevos a cota cero.

Ubicación: Se encuentra situada en la Avda. isabel ll, en una zona semi-peatonal, rodeada de todos los servicios, trasporte, colegios y comercio. Disfruta de toda la oferta de servicios, restauración y ocio que te brinda esta magnifica vivienda en la calle más comercial de Amara Berri, junto al centro comercial Arcco y apenas a 20 minutos andando del centro de la ciudad y de la playa de la Concha.

Te invitamos a visitarlo y apreciar su excelente distribución y ver de primera mano todas las posibilidades que brinda este inmueble.

Este piso es perfecto para familias por su amplitud.

OTRAS CONDICIONES: La vivienda se entrega vacía de muebles a excepción de los baños y la cocina que quedan totalmente equipados.

Los gastos del Impuesto de Transmisiones patrimoniales, los honorarios de la Notaría y del Registro de la Propiedad serán por cuenta de la parte compradora y los gastos de los honorarios de la agencia y la plusvalía municipal, serán por cuenta de la parte vendedora.

Características interiores
  • Desc. salón : SALÓN COMEDOR EXTERIOR
  • Desc. cocina : COCINA EQUIPADA A PATIO DE LUCES
  • Desc. hall : HALL INTERIOR
  • Desc. habitaciones : 2 HABITACIONES DOBLES EXTERIORES Y DOS HABITACIONES A PATIO
  • Desc. baños : 2 BAÑOS COMPLETOS CON BAÑERA
  • Calefacción : Individual calor azul / bajo consumo
  • Agua : Individual gas natural
  • Alta suministros
  • Armarios emp.
  • Tendedero
  • Terraza
Características exteriores
  • Ascensor
  • Ascensor cota cero
  • Gimnasio
  • Jardín
  • Zona de juegos
  • Terraza
  • Comunidad : 50 € / MES
  • Parada de bus
  • Parada de metro
  • Orientación : Norte|Oeste
  • Orientación exterior : Semi-exterior
  • Vistas : ISABEL II
logo Inmobiliaria Maria Cristina
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